1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+19.8%
世田谷区
84.4万円/㎡
前年比+25.3%
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シャンピア北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩3分
1974年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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7階 / 53.8㎡の場合
相場
4,284万円
79.6万円/㎡
2,931
3,833
4,735
5,636
AI査定結果
推定相場価格
4,284万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,833万円〜4,735万円
71.2万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月29日
シャンピア北沢
3,680万円（68.4万円/㎡）/ 7階 / 53.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は73.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 3,680万円 | 68.4万円 | 7階 | 53.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/12 | 4,780万円 | 88.8万円 | 4階 | 53.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/26 | 4,350万円 | 80.1万円 | 9階 | 54.33㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/14 | 4,480万円 | 82.5万円 | 9階 | 54.33㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/23 | 4,280万円 | 78.8万円 | 5階 | 54.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/29 | 4,180万円 | 76.9万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/27 | 3,580万円 | 69.5万円 | 7階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,580万円 | 84.3万円 | 5階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,380万円 | 64.9万円 | 3階 | 52.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,580万円 | 68.8万円 | 3階 | 52.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,580万円 | 72.0万円 | 3階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 76.9万円 | 8階 | 54.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/29 | 2,980万円 | 57.8万円 | 7階 | 51.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,099万円 | 76.2万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/07 | 3,080万円 | 56.7万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/12 | 4,099万円 | 76.2万円 | 3階 | 53.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/28 | 4,199万円 | 78.0万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/02 | 4,199万円 | 78.0万円 | 3階 | 53.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/25 | 4,299万円 | 79.9万円 | 3階 | 53.8㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 4,299万円 | 79.9万円 | 3階 | 53.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 60.4万円 | 6階 | 54.33㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 2,800万円 | 53.8万円 | 6階 | 52.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,680万円 | 68.4万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2026/01/14 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/25 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 66.4万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/28 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、世田谷区では25.3%上昇しています。
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東京都世田谷区砧四丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩 7分
1979年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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東京都世田谷区北烏山三丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
第2経堂ヒミコセラン
東京都世田谷区船橋五丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 14分
1982年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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東京都世田谷区成城一丁目
小田急線 / 成城学園前駅 徒歩 10分
1968年築 / 5階建 / 35戸 / RC造